�琱j半年400億購港資地產項目

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■�琱j地產近期連番收購港資地產項目。 資料圖片

香港文匯報訊（記者 古寧 廣州報道）�琱j地產(3333)近日以135億元（人民幣，下同）收購新世界中國（0917）位於海南海口、湖北武漢、廣東惠州3大城市的4個超大型項目，金額創下內地房地產收購的最高紀錄。記者梳理發現，除上述項目外，�琱j還在近期收購了鄭裕彤在內地版圖另兩大項目，涉資近20億元，6大項目總收購金額就超過150億元。

另有數據則顯示，�琱j近半年已斥資400多億元向港資巨頭收購十多個項目，涉及香港地標寫字樓美國萬通大廈、重慶核心區的大型綜合項目等。

記者注意到，�琱j近期所購項目付款條件均非常優厚，首付款僅需10%或15%，付款期限最長的達6年半。以香港地標美國萬通大廈為例，該次收購的價款分6年半支付，對年銷售額近2,000億元的�琱j而言難構成財務壓力，同時也反映了華人置業（0127）對�琱j未來的信心。 業界人士稱，�琱j連番以總價低、付款方式優惠的有利條件收購優質資產，顯示了�琱j成熟的收購策略及資金運作能力。

業內人士指，此次內地民營企業這麼大手筆收購港資項目，此前則是絕無僅有的。有專家表示，�琱j近半年逆市接連鯨吞港資龍頭企業十多個超大型項目，除直接反映�琱j的實力和品牌以外，更反映了一股中國內地經濟的正能量。