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香港文匯報訊（記者 孔雯瓊 上海報道）央企中鐵建昨天在上海賣地中，以38億元（人民幣，下同）摘得上海奉賢區南橋大體量宅地，溢價率高達220%，樓板價接近2萬元/平方米，幾乎和周邊在售樓盤均價持平。
據悉，該地塊為南橋鎮D-01-13區域地塊，是奉賢區6年內首次出讓的大體量純宅地，土地總面積117,715.10平方米，出讓面積110,074.70平方米，容積率1.8，地塊起拍價為11.8881億元。項目包括保障房在內最小住宅套數不得少於1,809套，且中小套型(90平方米以下)不得低於該地塊住宅總建築面積的50%，及不得建造低密度住宅項目。
昨日賣地吸引了招商、金地、保利等18家房企參與競拍，經過多次舉牌加價，價格也從11億元飆升到38億元，惹得現場主人直呼「請理性報價」。有數據指，南橋宅地今年一年內樓板價已經瘋漲100%。業內人士稱，南橋地區隨着軌道交通、越江隧道等的規劃，該地塊區域優勢也愈發明顯，加之地塊所在區域內無新盤在售，料新項目不怕未來沒有市場。
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