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香港文匯報訊 （記者 顏倫樂） 政府近年積極增加土地供應，推動市場新盤銷售步伐。地政總署資料顯示，去年12月份新申請預售樓花項目的單位涉及949伙，按月雖然回落約10.4%，但累計全年則達16,392伙，按年大升約42.1%，僅與2012年16,726伙相差約2%，創11年以來第2高，估計2016年新申請數字有機會進一步攀升至突破2012年水平，達到供應的新高峰。
地政總署資料顯示，去年12月共批出4份住宅預售樓花同意書，涉及單位共1,424伙，包括新地何文田天鑄發展項目第2期(271伙)、新世界清水灣傲瀧(680伙)、信置西貢逸瓏園(297伙)、恒地等迎海第5期迎海．御峰(176伙)。其中天鑄2期預期今年9月30日落成，傲瀧預計今年12月30日落成。
新世界發言人表示，傲瀧有關售樓說明書及示範單位準備正在部署中，傲瀧與同系上環「BOHEMIAN HOUSE」均有機會於2016年第一季開售，成集團今年「頭炮」新盤。
與此同時，上月地政總署收到的預售樓花新申請只有2個，同為新地旗下將軍澳唐俊街28號及屯門良德街項目，分別提供628及321伙，其中唐俊街28號料2017年12月底落成，良德街項目料2018年1月15日落成。
待批預售樓花項目連跌3個月
由於批出的新盤樓花單位較新申請為多，導致累積待批預售樓花項目約23個，單位數量回落至約10,718伙，按月下跌約4.2%，連跌3個月，創7個月新低。不過，預計未來有不少項目陸續申請預售，相信累積待批預售樓花單位於未來有望回升。
總結過去一年，新申請預售樓花的單位達16,392伙，數目按年急升42.1%。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，新申請預售樓花單位急升，反映發展商積極部署推盤。由於未來新供應勢增，加上現時預售樓花期長達30個月，相信供應項目將陸續於未來申請預售，估計2016年新申請數字有機會進一步攀升至突破2012年水平，屆時有望創12年新高。而獲批預售樓花的單位，2015年全年錄11,540伙，按年下跌約10.1%。
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