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香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）樓市轉向拖累租金向下，中原黃靜顏表示，買家不心急入市，多抱遲買會平心態。上水奕翠園3座高層H室，實用面積1,022方呎，業主放租2.2萬元，減價4,000元後，日前以1.8萬元租出，折合呎租17.6元。據悉，業主於2010年以460萬元購入上址，是次租出單位可享約4.7厘租金回報。
中原歐陽振邦指，西九龍碧海藍天5座低層F室租賃交投，單位實用面積494方呎，上月放租1.7萬元，現降價1,200元，以15,800元租出，折合呎租32元，議幅7%。業主於去年8月以675萬元買入上址，現可享2.8厘租金回報。
中原馮澤源表示，大埔逸瓏灣陸續入伙，租賃交投愈見活躍，最新一宗為一期低座7座高層B室，實用面積629方呎，日前以1.7萬元租出，實用呎價27元。業主於2014年以669萬元入市上址，是次租出單位可享約3厘租金回報。
利嘉閣尹皓霆表示，將軍澳天晉1期新近租出3座高層E室，實用面積約538方呎，放盤一天以月租2萬元即獲承租，折合呎租約37.2元。業主於2014年以615萬元購入單位，現可享租金回報率近4厘。
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