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■周福安表示，看好本港寫字樓市場。陳楚倩 攝
香港文匯報訊（記者 陳楚倩）麗新發展(0488)副主席周福安昨在傳媒午宴時表示，預計今年本港樓價會下調5%至10%。本港目前的房屋供應仍然短缺，故樓價出現大幅下調的機會不大。
料美國加4次息至1.25厘
他表示，市場早對美國加息有心理準備，相信加息對本港樓市的影響會被逐步消化。現時當地經濟仍未完全復甦，難以支持高息口。若美國繼續加息，料加息步伐也不會太快，假設共加息四次，相信加幅亦不會太高，至約1.25厘。
他特別看好本港寫字樓市場表現，主要是去年本港成為全球集資額最多的市場，企業陸續在港設分公司，帶動本港寫字樓買賣及租賃交投。今年新股市場繼續暢旺，帶動寫字樓表現，今年寫字樓租金升幅更有望跑贏大市。他透露，有望本港旗下的收租物業租金幅度按年增加約9%。
海洋公園酒店明年底前開業
麗新中標獲得海洋公園酒店項目發展權，周福安估計，酒店將於2017年年底前開張。受惠海洋公園擴建，加上南港島線開通，均有助會帶動人流。至於旗下橫琴項目第1期預計可在2018年落成，總投資為38億元人民幣。他表示，公司具備第1期發展經驗，故有信心未來可取得其他期數的發展權。
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