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香港文匯報訊（記者 章蘿蘭 上海報道）內地股市動盪，豪宅成為投資者規避風險和提高收益的主要途徑。上海地產開發商乘勢加速推盤，周末再有總價近4,500萬元（人民幣，下同）的臨江豪宅入市。
位於上海徐匯濱江的尚海灣二期日前正式啟動限量內部認購，房源為11號樓的樓王臨江僅80米，俯瞰黃浦江兩岸，面積約208平米至287平米。開發商指均價為每平米15萬元。照此來算，上述房源總價3,120萬元至4,305萬元。
近年來上海雖陸續有豪宅入市，但為數不少為100平米左右的戶型，均價約在每平米10萬元。此番再有總價近半億豪宅入市，且均價見漲，顯示豪宅市場有急速升溫之勢。上海鏈家市場研究部數據顯示，去年上海總價在1,000萬元以上高級住宅共計成交7,606套，超前兩年之和。
大戶型受惠二孩政策
此外，此番新推的臨江樓王主力戶型以4房為主，或瞄準「二孩政策」。分析指「二孩時代」或催生住房需求，大戶型將受捧。目前上海高級住宅買家趨向年輕化，其中40%為正值生育黃金期的「80後」。
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