新政新風：江蘇南京通過物業條例 拒交物業費與信用掛�u

香港文匯報訊（記者 楊明奇、趙勇、田雯 南京報道）日前閉幕的江蘇省南京市十五屆人大四次會議通過了《南京市住宅物業管理條例》，這部條例因將拒交物業費與信用記錄掛�u而備受輿論關注。

據了解，條例第51條明確規定：業主欠交物業管理費和公攤水電費的，業主委員會、物業服務企業可以通過上門催交、在物業管理區域內顯著位置公示等形式，督促其限期交納；逾期不交納的，物業服務企業可以提起訴訟或申請仲裁。

經司法判決或者仲裁裁決後仍不履行的，將被錄入個人信用檔案。南京一位人大代表表示，物業服務企業與業主因拖欠物業費而引發的糾紛在內地屢見不鮮，但解決這種矛盾一直未能納入法律法規的框架，此次南京在物業管理條例中將物業費與信用檔案掛�u，對那些惡意不交物業費的業主是一個強有力的約束。並且，這也為內地正在逐步完善的個人徵信系統增加了一個信息來源。

但這位人大代表也表示，很多時候，業主拒交物業費是因為物業服務不到位所致，所以這次南京通過的物業管理條例也對物業公司做出了相應約束。