香港文匯報訊(記者 孔雯瓊 上海報道)上海樓市經過春節假期的休市後,近期出現不少捂盤現象。業內估計,從1月樓市成交量創下新高來看,上海春節後房價上漲已成為共識,預計很多開發商或等待3月旺季提價後再度開盤。
據上海中原地產研究諮詢部統計,今年1月,上海樓市無論是新建商品住宅還是二手住宅,都為近年來形勢最好的1月,二手房交易量更創歷史同期新高。春節期間交易量為常規性休眠期,但鏈家市場研究部監控數據卻表明,春節期間的成交均價為28,594元(人民幣,下同)/平方米,較去年同期上漲6.28%。
少數搶先推盤提價逾2成
鏈家分析師柯曉娟表示,樓市春季市場要到3月迎來旺季,料此前開發商惜售心理明顯。查閱購房網站也不難發現,多數樓盤都顯示將於3月開盤,而少數搶先推出的已經提價,漲幅在20%-30%之間。
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