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香港文匯報訊（記者 古寧 廣州報道）廣州土地市場昨日迎來猴年首拍，琶洲區域地標項目被廣州工商聯盟、海滔投資、香雪生物醫學等18家民企聯合以21.52億元(人民幣，下同)底價拿下。同日，另一位於番禺區的地塊同樣以底價4.11億元出讓。
底價21.5億中標琶洲商地
公告顯示，昨日出讓的琶洲西區地塊土地用途為商務設施用地、兼容商業設施用地，地塊面積6,909平米，土地使用權出讓年限為商業、旅遊、娛樂用地40年，而綜合或者其他用地50年。要求競買人或其控股股東須為廣州市民營企業。土地項目建成後，受讓人自持物業不得低於項目計算容積率總建築面積的70%，自持物業不得分割銷售。此外，其餘物業中需無償移交6,000平米配建給廣州市土地開發中心。
18家民企聯合以21.5254億元底價拿下該地塊，折合樓面價1.3萬元/平米，項目將建360米高樓。根據廣州的「十三五」規劃，廣州將重點發展黃金三角，即珠江新城、琶洲互聯網創新集聚區、國際金融城，構建一個大CBD。
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