|
香港文匯報訊 (記者 梁悅琴) 近月來樓價有下跌跡象，不少地產界人士均呼籲政府減辣 ， 運輸及房屋局局長張炳良昨出席 立法會第二日辯論施政報告致謝議案發言時表示，政府推出的多輪需求管理措施，有助壓抑樓市，雖然近月私人樓價和租金有明顯下調跡象， 但房屋供求仍然失衡， 因此現階段無意減辣或撤招。
樓價雖下調 房屋供求仍失衡
張炳良重申，雖然近月私人樓價明顯下調，但政府目前無意減辣，又強調房屋是本港首要的民生問題。他又指， 由於現時大部分用地並非熟地， 不少用地需要時間規劃， 而一些改劃面對司法挑戰， 影響房屋項目， 他呼籲，社會以整體長遠房屋需要為先， 對建屋規劃持開放態度，以一個單位也不能少的態度， 盡量地盡其用。
張炳良又表示，過去三年半，申請公屋的人數急增逾五成三，平均輪候時間已達3.7年，但當局無意調整三年上樓的目標，會繼續覓地增加房屋供應。
陳茂波：增供應需多管齊下
被問及長遠如何增加土地供應，發展局局長陳茂波於同一場合發言時承認，要處理洪水橋和元朗南合共290公頃的棕地，是一項重大挑戰，正研究將部分棕地營運者遷入多層樓宇。
陳茂波又表示，社會上有些團體以為只靠單一措施，便可增加土地供應，例如只要發展棕地，便不需再規劃其他長遠土地項目，這些都是不切實際的想法。
恒地：樓價連跌7月要減辣
恒地營業(一)部總經理林達民指出，目前樓市跌勢只有約3個月，相信政府未必會如此快調整政策，但若果跌勢持續7至8個月，政府應檢討減辣。新地代理業務部總經理張卓秀敏表示，政府會於適當時候作出適當安排。
|
