戴行：樓價上半年再挫一成

香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）戴德梁行昨日表示，初步數據顯示3月香港的住宅成交量按月增加約15%，不過預計中小型住宅樓價跌勢持續，在今年6月底前樓價仍有一成跌幅。

本月市場非「小陽春」

戴德梁行香港區高級董事總經理陶汝鴻說，據該行數據，3月至今的住宅成交按月上升15%至20%，較2月1,807宗的歷史新低雖然稍有改善，不過「未至於是小陽春，僅是正常表現」，預計年中前中小型單位樓價將再跌一成，而豪宅市場則會持平。陶汝鴻續指，今年樓價還要看多方面因素，包括股市、宏觀經濟、利率等。另邊廂，發展商繼續以稅務補貼及按揭優惠等，預計繼續搶佔二手市場購買力。

至於物業投資市場方面，戴德梁行香港投資及顧問服務部董事葉建均表示，投資者對香港寫字樓租金走勢及回報仍然樂觀，加上海外及中國的投資市場欠佳，故資金寧留在香港投資。而零售街舖方面，零售業疲弱，拖累街舖租金，業主必須提供較大折讓方能吸引承接。