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香港文匯報訊（記者 梁悅琴）匯賢產業信託（87001）昨公佈，截至去年12月31日止總收益按年上升9.1%至30.5億元（人民幣，下同），物業收入淨額按年增加9.9%至20.36億元，可供分派金額按年增8.4%至14.79億元，去年下半年的每基金單位分派為0.1337元。連同基金單位中期分派，年度每基金單位分派總額按年增加5.2%至0.27元。按去年12月31日基金單位的收市價3.33元計算，分派收益率為8.11%。
為了進一步提升商場整體質素，於去年下半年，東方新天地於兩個區域（約6,000平米）展開大規模資產提升計劃。於裝修期間，商場的實際可出租面積減少，部分營運亦受到短暫影響。儘管商場受到裝修工程所影響，以及面對疲弱的中國零售環境，東方新天地的平均現收月租按年上升9%至每平米1,193元。零售物業組合的總收益為11.48億元，按年增長2.8%。物業收入淨額為9.33億元，按年上升2.5%。
酒店物業組合表現回穩
在中國酒店市場持續疲弱及競爭激烈的同時，匯賢產業信託的酒店物業組合在報告期間表現回穩。兩家酒店（瀋陽麗都索菲特酒店及北京東方君悅大酒店）的物業收入淨額合共為1.22億元，按年增加10.4%。
至於新收購重慶大都會東方廣場之交易於去年3月2日完成，於去年3月2日至12月31日期間，項目的物業收入淨額為9,300萬元，表現符合管理層預期。
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