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■沙田第一城8座低層B室呎價10,421元易手。 資料圖片
香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）大型屋苑二手價跌勢持續，沙田第一城錄劈價成交，世紀21奇豐物業吳元利表示，涉及8座低層B室，實用面積451方呎，於農曆年前放盤開價580萬元，最終累劈價110萬元，以470萬元沽出，減幅逾18%，折合呎價10,421元。原業主於2009年以232萬元買入單位，持貨逾6年賬面升值逾一倍。
淘大呎價再穿萬元
牛頭角淘大花園實呎再錄跌穿萬元的成交，港置植光遠表示，涉及R座高層6室，實用面積約460方呎，作價455萬元易手，折合呎價約9,891元。原業主於2007年以約194.8萬元購入單位，是次轉手賬面獲利260.2萬元，物業9年內升值1.33倍。
美聯田國輝表示，東涌藍天海岸5座高層E室，實用面積492方呎，成交價510萬元，折合呎價10,366元，創屋苑同類戶單位近一年新低。同時，美聯陳勁匡表示，馬灣珀麗灣2座中層B室，實用面積781方呎，成交價680萬元，折合呎價8,707元，同樣創屋苑同類單位近12個月新低。
元朗錦繡花園錄減價百萬元個案，中原譚秀琼表示，該屋苑K段2街單號屋易手，實用面積1,035方呎，附約2,000呎獨立花園，單位自2014年開始放盤，當時叫價約1,500萬元，累減150萬元，日前以1,350萬元將單位易手，折合呎價13,043元。原業主於2013年以955萬元購入上址，持貨約3年，是次轉手賬面升值約41.4%。
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