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2016年3月20日 星期日
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新盤鬥搶客 朗8單日沽逾130伙


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■元朗新盤朗屏8號位於荃灣的售樓處外,人頭湧湧。 蘇洪鏘 攝

香港文匯報訊(記者 蘇洪鏘)昨天西鐵朗屏站上蓋項目朗屏8號首度開售,成為今年首個規模近千伙的全新大盤,令元朗新盤大戰升溫。

市場消息透露,朗8截至昨晚九時至少售出130伙,佔可售單位338伙的逾四成。連同其他新盤貨尾項目,一手市場單日錄至少146宗成交。

朗8六組客「一客兩食」掃12伙

由嘉華、信和及港鐵等合作的元朗朗屏8號,昨天推售首輪338伙,此前該批單位截收約1,750票,超額認購達4倍。發展商分兩時段推出,首時段讓大手客優先揀樓,消息指沽出12伙,涉及6組客「一客兩食」。及後在第二階段推售,昨晚九時至少130伙獲認購。

美聯住宅部行政總裁布少明指,旗下客戶出席率約七成,當中以新界區客及用家為主,預計入伙後回報率可達3厘至3.5厘。

布少明續指,雖然大盤開售,惟對二手影響不大, 自去年9月以來樓價陸續回落,累積購買力回流二手。估計本月整體二手錄近2,600宗,較上月多出近千宗;單以元朗計全月料達60宗,按月翻倍。

中原亞太區住宅部總裁陳永傑表示,今次旗下客戶出席率較低、僅約六成,當中以用家為主,佔約七至八成。旗下大手客之中, 以揀一大一細單位為主,涉資最大約800萬元。他續指,本月份至今一手成交有480幾宗,已超出上月330宗,預計本月過千宗機會好大,比二月份多出兩倍幾。

至於其他新盤亦錄成交,消息指,土瓜灣迎豐、馬鞍山迎海.御峰、元朗世宙、西灣河柏匯、元朗映御及峻巒均錄得成交,其中映御表現不俗沽出6伙

何文田豪宅盤料5千人參觀

九龍有豪宅新盤進行軟銷售,何文田One Homantin昨起開放示範單位予公眾參觀,發展商會德豐常務董事黃光耀表示,截至昨天下午4時,大約有1,000人次進場,有七成參觀示位的為九龍客,反應理想,預計首日會有5,000人次參觀示位。

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