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■元朗新盤朗屏8號位於荃灣的售樓處外，人頭湧湧。 蘇洪鏘 攝
香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）昨天西鐵朗屏站上蓋項目朗屏8號首度開售，成為今年首個規模近千伙的全新大盤，令元朗新盤大戰升溫。
市場消息透露，朗8截至昨晚九時至少售出130伙，佔可售單位338伙的逾四成。連同其他新盤貨尾項目，一手市場單日錄至少146宗成交。
朗8六組客「一客兩食」掃12伙
由嘉華、信和及港鐵等合作的元朗朗屏8號，昨天推售首輪338伙，此前該批單位截收約1,750票，超額認購達4倍。發展商分兩時段推出，首時段讓大手客優先揀樓，消息指沽出12伙，涉及6組客「一客兩食」。及後在第二階段推售，昨晚九時至少130伙獲認購。
美聯住宅部行政總裁布少明指，旗下客戶出席率約七成，當中以新界區客及用家為主，預計入伙後回報率可達3厘至3.5厘。
布少明續指，雖然大盤開售，惟對二手影響不大， 自去年9月以來樓價陸續回落，累積購買力回流二手。估計本月整體二手錄近2,600宗，較上月多出近千宗；單以元朗計全月料達60宗，按月翻倍。
中原亞太區住宅部總裁陳永傑表示，今次旗下客戶出席率較低、僅約六成，當中以用家為主，佔約七至八成。旗下大手客之中， 以揀一大一細單位為主，涉資最大約800萬元。他續指，本月份至今一手成交有480幾宗，已超出上月330宗，預計本月過千宗機會好大，比二月份多出兩倍幾。
至於其他新盤亦錄成交，消息指，土瓜灣迎豐、馬鞍山迎海．御峰、元朗世宙、西灣河柏匯、元朗映御及峻巒均錄得成交，其中映御表現不俗沽出6伙
何文田豪宅盤料5千人參觀
九龍有豪宅新盤進行軟銷售，何文田One Homantin昨起開放示範單位予公眾參觀，發展商會德豐常務董事黃光耀表示，截至昨天下午４時，大約有1,000人次進場，有七成參觀示位的為九龍客，反應理想，預計首日會有5,000人次參觀示位。
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