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香港文匯報訊（記者 顏倫樂）一手貨搶住推出，各區二手業主被嚇壞，減價出貨頻頻出現。美聯物業梁仲維表示，荃灣愉景新城兩房戶，以486.5萬元成交，較去年高位同類成交回落逾2成。
成交單位為10座中層B室，面積493呎，呎價9,868元，相比去年7月一個同類單位成交價625萬元，是次成交低22%。至於原業主於2010年4月以約285萬元購入上述物業，賬面獲利71%。
另外，港島鰂魚涌藍籌屋苑太古城，中原地產陳彪透露，屋苑昨日錄得2宗成交，其中一宗2房單位以650萬元低價成交，建築呎價跌穿1萬元，成交涉及太湖閣低層A室，面積583方呎，業主3月初放盤叫價780萬元，後逐步調低叫價，最終願減130萬元以650萬元將單位易手。
太古城2房減130萬
據了解，單位實用呎價11,149元，建築呎價僅9587元，為2015年4月後建築呎價首次跌穿1萬元。原業主於1982年6月以49.5萬元買入單位，持貨32年升值超過12倍。
利嘉閣李佩珍指，荃灣麗城花園新近錄得一期3座中層F室成交，面積481方呎，兩房間隔，原業主於2月中旬以440萬元放盤，其後配合市況減價50萬元或約11%，以市場價390萬元沽出，呎價8,108元。原業主於2006年8月份以133萬元購入上址，物業升值逾1.9倍。
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