|
香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）領展（0823）旗下兩個商場昨天宣告標出，中標價高出原先估價。消息指，其中大埔運頭塘商場以8.103億元標出，高估值約18%，有指買家為多次掃入領展項目的資深投資者林子峰，今次會否照辦煮碗將商場的車位拆售，備受市場關注。至於葵涌石蔭商場作價8.8億元標出，較估值高出38%，有指買家為「小巴大王」馬亞木。
共套現16.9億 買家包括林子峰
領展行政總裁王國龍昨天說，是次招標反應理想，出售資產為領展資金流轉策略之一，公司會就兩項物業業權移交事宜，與商戶、鄰近居民及其他持份者保持密切溝通。出售資產所得收益將用於一般營運資金用途，包括債務償還，以及基金單位回購。兩項物業合共為領展套現16.903億元、高出估值約27%。
資料顯示，大埔運頭塘商場涉及樓面5.4萬方呎，有438個車位，估值為6.89億元。至於石蔭商場樓面共7.5萬方呎，設有424個車位，估值6.394億元，由於該商場不屬租置計劃的公屋，車位不可分拆出售。
有關商場會否拆售車位受關注
事實上，買家之一的林子峰近年積極掃入領展多個商場，更將部分商場的車位拆售套現，引起社會關注，而今次其投得之商場會否拆售車位，料將繼續為市場矚目。
目前領展尚有7個項目正在招標，分別為大埔寶雅苑商舖、馬鞍山錦英苑商場、屯門寶田邨商場、藍田平田商場、黃大仙天馬苑商場、柴灣興民商場、粉嶺欣盛苑商舖，定於4月8日截標。
|
