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■會德豐常務董事黃光耀(中)表示，ONE HOMANTIN 如反應好未來亦有機會加價及刪除優惠。
香港文匯報訊（記者 梁悅琴）何文田新盤戰升溫，買家越遲買可能越平。開盤剛一周的何文田中小型住宅盤ONE HOMANTIN昨突加入多款優惠及折扣，變相減價8%，最高折扣達26.5%。該盤前晚加推60伙，連同14伙早前已公佈價單單位，合共74伙於下周一推售。
面對貼鄰對手皓畋推出多項優惠付款方法，又提供70%一按，會德豐地產開盤剛一周的ONE HOMANTIN突加入上車、限時及大手優惠折扣，最多增加8%售價折扣優惠，變相減價迎戰皓畋，最高折扣達26.5%，折實入場783.8萬元，折實入場呎價15,288元，創該盤及近期同區新盤折實入場呎價新低。
推多款優惠及折扣
會德豐常務董事黃光耀昨表示，並非因為同區有其他新盤推售而作出優惠變動，只是回應市場需求，今次加入上車優惠5%折扣，於下周一推售74伙中只有19伙可享用，總折扣優惠由之前17.5%至21.75%，提升至如今21.5%至26.5%。由於是次優惠單位數量少，且是短期的優惠，如反應好未來亦有機會加價及刪除優惠，故不認同今次是變相減價。他認為多個新盤單位及客源不同，預計不會掀起市場減價戰。
過去一周去貨慢熱
事實上，ONE HOMANTIN 於上周五推售首批148伙，首日只售出28伙，僅佔推售量19%，截至昨日仍只累售34伙，套現4.3億元，加上皓畋又加入應戰，難免要令ONE HOMANTIN 即時作出應變搶客，部分新增優惠與皓畋相若，如大手買入額外折扣及員工獲額外折扣等。同時亦加入「季付」付款方法、代繳印花稅等。
74伙下周一推售
ONE HOMANTIN前晚加推60伙，包括1、3、5及6座單位，另外連同1C及2B價單其中14伙，合共74伙於下周一推售，當中2伙為特色戶，以價單計市值逾10億元，其中72個標準戶，折實價由783.8萬至1,512.4萬，呎價15,288元起，而2伙特色戶的折實價由2,253.2萬至5,119.5萬元。
同區由新地發展的天鑄2期昨午推售次批43伙，從九龍站環球貿易廣場所見，未如上周五有大排人龍場面，消息指，共售出39伙，最大手買家掃３伙。此批單位即供入場呎價約16,200元起，更首推2伙特色戶，其中高層複式定價約1億元。
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