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香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）高檔零售難撈，新近再傳出龍頭金行減舖。消息指，旺角西洋菜街5至7號地下13號巨舖，面積約5,500方呎，目前由周大福（1929）以每月約450萬元承租，新近傳出集團將棄租該巨舖，轉租同一大廈的5B號地舖，月租約45萬元，為前者的十分之一。新舖位面積約1,270方呎，呎租354元，前租戶為六福珠寶，舖位已丟空逾半年。
銅鑼灣租跌穿6年前水平
戴德梁行昨指出，隨着零售吹淡風，奢侈零售首當其衝，拖累核心街舖租金下挫。該行指，首季核心區街舖租金按季下跌5%至7%，當中銅鑼灣租金更從2013年高峰水平大幅插水50.8%至每呎1,961元，跌穿2010年水平。
該行香港商業部主管林應威表示，隨着一線街舖租金回落，時裝、化妝品等商戶正把握機會重新進駐一線區。展望全年整體舖租走勢，上半年會有約10%下調幅度，下半年則要視乎經濟及社會狀況，全年料有10%至15%的跌幅。旺角區的吉舖按季有增加趨勢，林應威指這可能是反映周期現象，區內商戶陸續在農曆新年後撤出，至於今年年初二旺角暴亂雖然難言是否對零售有直接關係，不過無疑是對旅遊業的一個大打擊。
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