深灣9號銀主盤減價一成

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■深灣9號有銀主盤主動減價一成求售。 資料圖片

香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）二手市場連環出現經歷多次抵按的銀主放盤，更有銀主主動減價求售。

消息指，鴨�c洲深灣9號出現銀主盤，今年初叫價3,900萬元，最新銀主主動減400萬元，以3,500萬元求售，減幅達一成，單位實用面積1,343方呎，呎價約26,061元。

據土地註冊處資料顯示，業主於2011年以公司名義斥資約3,260.9萬元一手買入，及後將單位抵按多達11次，疑最後因「按爆煲」由銀主接手。倘以叫價成交，物業僅升值7%。

比墅銀主盤叫價減14%

此外，大埔比華利山別墅翠樺道雙號屋銀主盤，實用面積1,606方呎，將於本月20日再度拍賣，叫價由上月1,800萬元大減14%至1,550萬元，呎售9,651元。業主於2007年以約1,863萬元買入，倘以開拍價計算，賬面已貶值313萬元。

同時，將軍澳東港城1座高層H室，實用面積約634方呎，目前叫價680萬元，折合呎價10,726元。據土地註冊處資料顯示，業主於1998年斥資480萬元買入，及後將單位抵按達5次，最後由銀主接手。

筲箕灣居屋愛蝶灣亦出現銀主盤，涉及10座低層C室，實用面積592方呎，銀主在自由市場叫價600萬元，呎售10,135元。據土地註冊處資料顯示，原業於2001年以約143.05萬元一手買入，單位先後抵按兩次。