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本港樓價近期回落，不少市民重燃上樓希望。運輸及房屋局局長張炳良昨日在立法會財委會特別會議上表示，現時樓價仍與市民負擔能力脫節，但私樓市場的供應量正穩步增加，去年底推算未來三四年一手樓供應量達8.7萬個。他重申，市民對住屋的訴求及需要遠多於供應，房屋問題最根本出路是增建房屋、開拓用地，補貼租金或實施租金管制只會誘發業主加租，當局暫不考慮。
張炳良表示，他會約見18區區議會主席，就覓地建屋問題多作溝通。張炳良又提到，現屆政府檢討長遠房屋策略時，已考慮過重推首置貸款及延伸租置計劃的意見，但長策會建議不要採納，原因是重推首置貸款會增加需求和推高樓價，租置計劃亦會帶來屋邨管理問題。
對於被指「煥然壹居」的價格調整緩慢，張炳良指居屋要根據市民負擔能力方程式定價，不能隨意改動，當局會檢視如何優化流程，縮短項目定價及推出的時間。 ■記者 文森
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