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香港文匯報訊（記者 梁悅琴）零售市道不景氣，核心區舖位劈租減價頻現，甚至要蝕讓。有內地客看淡本港零售市道，索性將兩年前買入的銅鑼灣THE SHARP一個高層樓上舖減價放售，期望止蝕離場。
美聯旺舖營業董事文國華表示，剛獲一名內地客業主委託出售銅鑼灣霎東街THE SHARP 25樓舖位，面積約1,580方呎。該買家於2013年1月以5,214萬元購入，現放盤叫價只是4,180萬元，若成功沽出，賬面要蝕近20%，約1,034萬元。他指，該名內地客看淡本港零售市道前景而寧願蝕讓離場。
THE SHARP蝕讓不斷
除此層外，同棟大廈亦出現多宗減價放盤後已是蝕讓個案，包括多個低層單位，若成功售出，賬面要蝕約300萬元至400萬元，而高層單位暫時未見蝕讓情況。
THE SHARP位於銅鑼灣核心地帶，鄰近時代廣場，與羅素街僅一街之隔，按業主目前叫價，THE SHARP 25樓全層單位每方呎僅約26,456元，而附近的銅鑼灣商廈東角中心中層單位，去年8月錄得一宗成交，單位面積約869方呎，售價為1,981萬元，每平方呎為22,800元，而THE SHARP為舖契，呎價卻堪比商廈，可見核心區舖位價相當低殘。
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