舊房改造門檻低回報高

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■一米好地公關總監黃翊欽建議年輕人間接投資房產項目。

不得不承認，目前投資房產仍然穩坐投資回報率的第一把交椅，很多年輕人都十分嚮往可以投資房產，雖然對於大部分工作不久的人來說，能夠擁有自己的一套房子已經實屬不易，但不少心思活絡的年輕人會動起這方面的主意。

間接投資房產受歡迎

據互聯綱投資理財平台「一米好地」的公關總監黃翊欽介紹，目前市場上有投資房地產想法的年輕人仍然不少，但苦於傳統地產投資不僅門檻高，更是會受到政策帶來的投資限制，因此市場上有些間接投資房產項目很受收入不高的年輕人歡迎。

按改造後租金獲回報

黃翊欽告訴記者，目前各個城市都存在手裡有多套住房的房東，他們中不少懶得打理自己的舊房，而對於這部分的舊房改造項目已經成為目前一個新型的間接投資房產項目。年輕人可以出資參與舊改，之後按照房屋改造後租金部分贏利，如果無法實現一個人參與一套房子改造，可以多人一起出資，之後按照比例收取回報。而這樣的投資回報率一般多為8%之上，一些改造優秀的項目甚至有過20%的回報率。

黃翊欽同時強調，年輕人對投資標的都是模糊不清的，而投資房屋舊改的標的十分清晰，而且房子是實體真實存在，隨時可以去標的房內查看改造及出租情況。