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■九龍倉副主席吳天海 張偉民 攝
香港文匯報訊 （記者 歐陽偉昉） 香港零售業總銷貨價值連跌13個月，奢侈品更是重災區，持有多個大型高級商場的九龍倉（0004）首當其衝。主席吳天海昨日出席股東周年大會後認為，本港零售市道已步入熊市，過去十多個月零售壓力非常大，今年首季旗下兩個旗艦商場海港城和時代廣場的商舖零售額下跌20%，較香港整體零售數字跌幅嚴重。不過，3月份的零售跌幅開始放緩，接近整體市場跌幅，但相信與基數較低有關。
至於零售市道何時由熊市轉牛市，吳天海指沒有水晶球，難以預測牛市何時來臨。但他強調，今年公司業績不太悲觀，有能力維持適度業務增長。他表示，暫時未有「五一」期間租戶的零售數字，從4月的初步數字看，他預計今年下半年的零售的跌幅會因為去年的基數低而放慢，但未能預何時回升。
不過，他認為香港的零售商十分靈活，部分在弱市中反而有進步，希望透過推廣商場業務和租客互相配合，相信中短期可以扭轉劣勢。
海港城去年零售額跌逾一成
吳天海指出，過去一年零售數字雖然下跌，但以近十年計零售市場應是大牛市。海港城零售額2015年下跌逾10%，但與2003年對比仍有超過4倍增長，2014年對比2003年更上升了5倍。
他又認為，過去香港奉行積極不干預政策行之有效，由衰轉盛的經濟環境下，由市場實力恢復比干預修補的力量更強更持久。對於近年市場太多干預，他形容干預就像特效藥，服用過量會失去效用，應該可免則免，例如去年推出反競爭修例，「令商界非常相當頭痛。」他說：「日後就強積金對沖機制、最低工時等議題立法，不應只為爭選票，而需考慮商界的意見。」
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