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恒基地產昨成功獲得高等法院批出禁制令，禁止佔用人及相關人士，阻礙恒基車輛或人員進入指定範圍進行收地，顯示法庭依法反對租用粉嶺馬屎埔土地的租客，以各種各樣的理由賴着不走，阻攔業主收地的非法行為。香港是一個法治社會，私人合法業權得到法律保護，租客拒遷並且以激烈手段阻撓正當收地行動，明顯違反相關法律。社會輿論普遍呼籲這些租客要遵守香港法律，尊重法庭發出的禁制令，儘快遷出業主將收回的土地。而恒基地產作為業主和負責任的發展商，也需要考慮到租客的實際情況，儘量採取合情合理的補償方案，令這件事情得到較為圓滿的解決。
粉嶺馬屎埔這幅土地屬於農地，多年前恒基地產通過多種方式收購成為業主，在上面居住或經營的人士自然變成租客。如今，恒基要收回該地塊進行新的發展，在這片土地上生活多年的鄉民不願搬遷，也是人之常情。不過，無論租客有什麼理由，都只能夠與業主進行溝通協商，如果業主一定要租客搬出，租客也只能按照業主的安排離開，這在商業社會非常自然，更何況香港基本法第六條明確規定「香港特別行政區依法保護私有財產權」，租客必須遵守這些法律和原則。但是，少數租客一直以反對「地產霸權」和「官商勾結」等種種理由拒不搬遷，還號召其他村民來共同反對，以致被反對派利用擴大為所謂「社會運動」，用來對抗特區政府的新界東北發展規劃，阻礙特區政府為解決港人居住難而推動的這項重大舉措。顯然，這些租客的行為，背離了香港的合約精神，如果還以激烈手段來阻撓業主的合法收地行動，甚至對抗法院批出的禁制令，那更是對香港法治的無視和衝擊。
目前，香港有少部分人士，總是以這樣或那樣的藉口，阻撓和拖延特區政府的發展大計。反對新界東北發展規劃，就是其中之一。眾所周知，香港市區內可發展的土地已經基本用完，但香港市民的居住需求依然殷切，導致了樓價一直攀升，市民大眾苦不堪言。特區政府在權衡利弊之下，提出新界東北發展規劃，準備將目前古洞、坪輋/打鼓嶺和粉嶺北的農地，劃為新界東北新發展區，總面積達787公頃，扣除254公頃綠化帶後，有533公頃土地可發展，當中有167公頃劃作住宅及鄉村式發展，為15萬人口提供居所。這是兼顧了廣大市民居住需要和保留新界風貌之需要的計劃，值得廣大市民予以支持。恒基地產此次行使業主權利進行收地開發，也是參與該項發展的一部分。因此，社會輿論也希望恒基在獲得法院禁制令的同時，也要盡大企業的社會責任，儘量與租客溝通協商，爭取事情較為順利、圓滿地解決。 （相關新聞刊A9版）
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