■禹洲地產董事局主席林龍安(右)及財務總監許進業。周曉菁 攝香港文匯報訊（記者 周曉菁）禹洲地產（1628）董事局主席林龍安昨日於記者會上表示，集團暫時無意回A股，認為A股沒有能力容納太多H股回歸，還笑稱若返回A股，「市盈率一定能翻十幾倍了」。
將上調全年銷售目標
財務總監許進業指出，集團今年首4月銷售額逾80億元（人民幣，下同），料前5個月即可突破100億元，非常有信心能提前完成160億元的全年目標，且會在公佈半年業績時上調整體銷售目標。
內地樓價方面，林龍安認為目前會保持平穩上漲，「即使市場接受大漲，政府也會出面干預，但上海、南京、廈門等一二線城市樓價的漲幅均在3,000元以上」，集團的漲幅會隨市場相向而行。集團已聚焦发展長三角地區的一二線城市，總部也計劃向上海轉移，但他強調不會盲目投標爭「地王」，拿地策略趨於溫和。
土儲可滿足5年開發
被問集團是否會囤地、存地，林龍安急忙回答「那一定會被股東罵死」，這種行為對上市公司而言不現實，集團不會追求高負債這樣的「雙刃劍」。他續指，集團已持有9,500萬平方米地，可滿足未來5年的開發，仍堅持高周轉、去庫存的策略。
提及海外投資，林龍安透露目前沒有拓展計劃，惟有在本港「撿漏」，看到好地一定投資，對香港樓市保持「謹慎樂觀」的態度。早前在堅道的舊樓重建項目，將待時機成熟後推出，他預計毛利可達30%，純利則介於18%至20%。