土地及房屋問題，是本屆政府高度重視的民生議題，特首和各相關司長和局長，過去幾年努力落實多項措施，可是樓價和租金高企，公屋需求大增，輪候時間冗長，居屋供應追不上需求等問題，仍沒有紓緩的跡象。不少市民，特別是年輕家庭，儲蓄多年依然「望樓興嘆」，無法「上車」。樓價高伴隨着高租金，香港劏房租金，「呎價貴過豪宅」，令住屋矛盾更為尖銳。根據美國顧問公司Demographia年初公佈的《全球樓價負擔能力調查》，香港位列樓價最難負擔城市的首位。
「三年上樓」無以為繼
現時公屋輪候冊有近30萬宗輪候「上樓」的申請，一般家庭的輪候時間，已經接近四年，而「非長者單身人士」的輪候時間，更可謂「遙遙無期」。政府在回歸後訂下「三年上樓」的目標，今日無以為繼，而每年公私營房屋的實際落成量，都低於預測供應量，長期不達標。
民建聯6月7日舉行一場以「香港土地及房屋政策--回顧及前瞻」為題的圓桌會議，邀請相關主要官員、專家和學者等，就解決土地及房屋問題共商對策。總結嘉賓的見解和民建聯多年來的分析，我們得出以下幾點結論：
一、當局應調整長遠房屋政策，增加公營房屋的供應，將公屋興建量與「三年上樓」目標掛鈎，以落實「三年上樓」承諾。
二、當局應重推「夾屋」、「租置」、私人參建居屋、混合發展等，建立完整的置業階梯。
三、在顧及各方利益下積極開拓土地，包括在維港以外填海，發展岩洞及地下空間，開發生態價值較低、沒有植被、荒廢或已平整的「綠化地帶」、「農地」及「棕地」；建議政府授權發展局，可在新發展區預留安置資源，並按發展局制定的準則，以及實際情況安置受影響的居民，以處理收地的爭議。
四、為紓緩劏房及基層租戶的財政壓力，建議向特定的群組，即申請公屋超過三年的申請人，提供過渡性的租金津貼。 （標題和小題為編者所加）