香港文匯報訊（記者 梁悅琴）超級富豪想於山頂擁有逾萬方呎面積的超級豪宅願望成真。本港歷來最大宗屋地交易的山頂道75號何東花園舊址，獲屋宇署批出重建為兩幢3層高分層住宅連會所物業，總樓面約62,269方呎，即每幢可建樓面約31,133.5方呎，每層樓面亦達10,378方呎。業內人士估計，此項目每幢住宅市值料約45億元，呎價料逾14萬元。
每幢大宅市值料45億
山頂道75號前身為何東花園，為中渝置地主席張松橋或有關人士於2014年12月以招標方式，以51億元購入，創下香港私人市場歷來最大宗住宅交易。由於買家以公司名義購入，料須付買家印花稅及雙倍印花稅合共達11.985億元，相信為最大宗「辣稅」個案。該項目佔地約12.4萬方呎，招標時，項目主樓及部分中式亭子已拆卸，但部分塔樓仍保留，以可建總樓面約62,269方呎，每方呎樓面地價約82,258元。
六國酒店獲批擴建6層
此外，灣仔告士打道72號六國酒店獲批於現有物業頂加建6層樓面，作酒店擴建及會議廳之用，涉及樓面約51,252方呎。
由資本策略發展的佐敦彌敦道348號九龍諾富特酒店，獲批作商住發展建1幢23層商住大廈，及1幢18層高酒店及商場，2幢物業下設4層平台及3層地庫，涉及住宅樓面為127,031方呎，酒店及商用樓面126,457方呎。上址計劃提供約150個住宅及約299個酒店房間，酒店房間數目較現有減少不足100個，由於仍有酒店管理合約，未來數年仍會繼續作酒店營運。
去年以3.72億元批出的葵涌興芳路住宅地，獲批可建1幢22層高商住物業另加1層地庫，住宅樓面為48,661方呎，商用面積約5,767方呎，申請人為添宙有限公司，公司董事包括張添珞及周世雄等，為南豐資源或相關人士。
恒地於粉嶺馬適路用地獲批建5幢16層及21層高住宅、1幢2層高會所，涉及住宅面積約60萬方呎。