■新地雷霆(右)表示，不同發展商推出不同優惠以協助換樓客置業，對整體樓市有利。記者蘇洪鏘攝香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）本周「按凸盤」大戰一觸即發，新地元朗PARK YOHO Venezia將與同區長實世宙短兵相接。被問到有樓盤同樣以高成數按揭作招徠，新地副董事總經理雷霆昨日表示，不同發展商推出不同優惠以協助換樓客置業，令二手供應增加，使換樓鏈順暢，對整體樓市有利。
新地代理助理總經理陳漢麟表示，項目將於今日（24日）下午截票，料當中約三分之一為認購多於兩伙的買家。消息指，該盤截至昨天收近2,800票，按首批191伙計超額認購13倍。
PY Venezia超額認購13倍
被問到會否擔心引起金管局收緊管制，雷霆指，本港樓市有賴金管局審慎的風險管理，作為發展商一定會支持當局的政策。而系內元朗峻巒1A昨日連錄兩宗成交，包括9A座11樓D室，實用面積643方呎，成交價約679.71萬元，折合呎價10,571元。
臨近暑假，再有市區新盤登場，由百利保及富豪、市區重建局合作的深水埗尚都，昨日上載樓書，該單幢項目涉及157伙，實用面積由276方呎至458方呎不等，戶型涵蓋開放式、一房及兩房。樓盤關鍵日期為2018年5月，每方呎管理費約3.9元。
市建局尚都上載樓書
另一邊廂，長實旗下紅磡維港．星岸昨日更新價單，將價單內部分5座A室及C室單位價單定價調升，較5月底定價提價3%，而新定價將於下周一（27日）生效。是次涉及加價的單位不足一個月兩度加價，累計加幅約5.3%。
昇薈撻訂貨提價17%
至於南豐旗下的東涌昇薈將日前的撻訂戶加價重售，涉及3伙分別為1座17樓C室、3座16樓B室及5座19樓E室，加幅由10.5%至17.4%不等。加幅最大的1座17樓C室，實用面積702方呎，去年初定價為841萬元，呎價11,980元，及至昨日提價至987萬元，呎價增至14,060萬元。發展商同時公佈銷售安排，於下周一（27日）以先到先得形式發售。