香港文匯報訊（記者 顏倫樂）屯門青山公路-大欖段住宅用地將於今日截標。美聯測量師行董事林子彬表示，地皮規模較細，有機會吸引中小型發展商競投，而且隨着國際學校進駐該區，預料可取得不俗入標反應，若以每呎樓面地價約為3,800元計算，地價約11.16億元。
資料顯示，屯門青山公路大欖段地皮面積約為81,570方呎，若以3.6倍地積比率計算，估計可建樓面面積約為293,642方呎，可發展為低密度分層式住宅。賣地章程規定中標發展商需負責鋪設接壤項目部分的行人通道、以及進行的噪音、渠務及排污問題環境評估，施工期間亦需避免影響現有屯門公路建築。
林子彬稱，該區另一賣點為近年進駐的哈羅國際學校，增加區內地段潛力，故預計是次推出的地皮亦會受到歡迎，尤以毗鄰發展項目的發展商較具優勢。