■脫歐或導致境外資本回流國內參與房地產市場。圖為福州樓盤。資料圖片香港文匯報訊（記者 孔雯瓊 上海報道）英國宣佈脫歐後引發連鎖反應，中國市場亦受波及。整體而言，英國公投脫歐後對中國A股市場影響有限，反而引發的人民幣匯率波動或更為明顯地導致樓市行情變動，有分析認為，部分在英國投資地產的資金從英國撤出或回流推高中國內地樓市。
英國房地產首當其衝
昨日上證綜指盤中一度逼近2,800點，個股呈普跌趨勢，申萬宏源錢啟敏認為，英國脫歐對全球市場有心理作用的傳遞性影響，當日是歐洲股市暴跌，晚上是美國，下周一則會傳導至中國市場，「黑天鵝」帶來的情緒是相互傳染的，短期來看資本市場進入動盪。
但另一方面，A股午盤後也受到買盤推動滬指震盪回升，巨豐投顧認為，靴子落地反而使得利空出盡變利好，A股築底後會回升。
英國脫歐成功首先會影響英國當地房地產市場，第一太平戴維斯中國首席執行官兼董事長劉德揚認為，這回打破英國地產市場原有的穩定，雖然這種影響只是短期的、暫時的，但英鎊匯率的走低還是會使得英國樓市進入觀望狀態。
外資避險國內致房價上漲
由於英國樓市投資者中，相當一部分是中國投資者，因此當英國樓市發生波動時，導致境外資本回流國內參與一二線城市的房地產市場將成為大概率事件。
從以往經驗來看，每當境外資金避險國內時，地產都會呈現價格上漲，去化速度加快等現象。
此外，記者採訪地產業內還發現一個普遍觀點，就是英國脫歐引起的人民幣貶值，也會使得內地投資者再次聚焦房地產，因為目前國內只有房產可以支撐這次資產緊急避險，特別是北上廣深房價，或在下月就會顯現出明顯抬頭趨勢。