香港文匯報訊 中原地產研究部昨日據該行新簽租約統計指出，6月全港100個大型私人住宅屋苑的實用面積平均租金每平方呎錄得31.1元 (臨時數字)，較5月的30.8元上升1.0%，連升3個月共2.6%。該行認為，進入傳統暑假租賃旺季，租金繼續有力向升。
按季方面，今年第二季私宅平均呎租錄31.1元 (臨時數字)， 跟第一季的30.3元相比，按季上升2.6%，結束兩季連跌共10.9%的局面，確定租金重拾升軌。至於以半年來看，今年上半年私宅平均呎租同為31.1元 (臨時數字)，較去年下半年的31.9元下跌2.5%，但跌幅明顯較上季的3.3%收窄。
太古城2房則王2萬元租出
最新租賃個案方面，中原地產趙鴻運透露，太古城本月錄得40多宗租賃成交，平均實用呎租達38.8元，創今年新高。屋苑租盤相當短缺，現有約130個租盤，當中只有17個為鎖匙盤，部份未完約放盤亦被租出。單位為太古城金星閣中層E室，實用面積582平方呎，建築面積675平方呎，2房則王間隔，望街景。業主叫價22,000元，放盤不足1星期，最終以20,000元將單位租出，折合平均實用呎租34.4元。租客屬於外籍人士。原業主於2009年6月以378萬元買入單位，持貨7年，租金回報6.3厘。