香港文匯報訊（記者 顏倫樂）發展局前日公佈財年第2季（7月至9月）賣地計劃後，昨日火速為季度內9幅住宅/商業官地展開招標程序。地政總署昨日公佈，屯門第48區青山公路-青山灣段將於7月8日開始招標，截標日期為8月5日。
下周招標 鄰近哈羅
據了解，上述屯門住宅地佔地約為165,766方呎，可以地積比率4倍發展，可建樓面約663,062方呎。中原測量師行執行董事張競達表示，地皮鄰近黃金海岸、愛琴海岸及近期推售的滿名山等屋苑，著名的哈羅國際學校亦位於附近，相信地皮有一定的發展潛力。估計將以中低密度住宅發展，惟地皮前方是大型屋苑黃金海岸，料海景將被遮擋。
參考日前鄰近由永泰投得的地皮，每呎樓面地價約3,343元計，由於位置與上述屯門青山灣段地皮接近。張競達預計，是次推售的地皮每呎樓面地價相若，每呎樓面地價估值約3,300元，總值約21.9億元。