■新地雷霆（左）指，Grand YOHO第一期示範單位有機會8月中旬開放。旁為胡致遠。記者陳楚倩 攝Grand YOHO趕製樓書 維港星岸洋房擬招標
香港文匯報訊（記者 顏倫樂、陳楚倩）樓市重回升軌，發展商亦打鐵趁熱，多個新盤部署短期內發售，力圖搶佔這次難得的小陽春，個別新盤更提早開盤。新地昨日公佈，元朗Grand YOHO的示範單位即將完成，故有機會由原先第三季尾開售，提早至8月底開售。
新地元朗區大型新盤Grand YOHO分3期發展，即將推出的是第一期，由4座物業組成，合共提供1,128伙，間隔由2房至3房不等，當中2房佔七成，3房佔三成；另有特色單位，主要為頂層及平台單位。
新地副董事總經理雷霆昨日強調，Grand YOHO第一期有機會提早至8月底開售，但強調提前出售與近期市況及同系錦田北盤銷情理想關係不大。
雷霆：下半年非常熱鬧
新地代理助理總經理胡致遠指，Grand YOHO第一期的樓書同步製作進行中，示範單位將設在九龍站環球貿易廣場，有機會8月中旬開放，項目預計落成日期為2017年3月15日。至於Grand YOHO第二期，入伙期預計為明年第二季，相信最快於明年第三至四季開售。另外，Grand YOHO會所為YOHO系列中面積最大，包括多項室內和室外的設施。
同系錦田北PARK YOHO Venezia、PARK YOHO Sicilia日前新一輪銷售情況理想。雷霆表示，預料將進行多一輪銷售，整個1期項目大約900伙標準戶有機會短期沽清。他指，英國公投脫歐後出現避險情況，無論境內境外皆股市暢旺，隨着加息步伐減慢，相信下半年的樓市會非常熱鬧。
維港•星岸削減優惠
另外，長實地產亦有新動作，旗下紅磡維港·星岸繼早前把第5座可供發售的餘下4伙4房單位削減3%優惠，長實地產投資董事郭子威昨日宣佈將推出第3座，合共78伙。據了解，第3座每層3伙，其中A、B單位可望維港海景，實用面積1,112方呎至1,328方呎，間隔3房及4房連雙套房，C單位實用面積869方呎至885方呎，3房間隔，望內園及鯉魚門海景。
他表示將於下周初開放示範單位，並推出首張價單，涉及34伙，預計下周開始銷售部署。由於市場氣氛造好，有信心第3座呎價會高於第1、2座約3%至5%，並有力挑戰第1、2座的新高，而第1、2座最高成交呎價為3.5萬元，最高成交價為全層1.15億元。
郭子威表示，現時交投穩定，預料下半年樓價會上升，其中豪宅樓價會有5%至10%的上升空間。
郭子威又指，第三季的樓價回升幅度將會抵消上半年的跌幅，因為現時資金流入固定投資資產，再加上美國加息機會不大，買樓成為最佳的選擇。至於維港·星岸9幢的洋房，他揚言會以招標形式一併發售，入場費為由9億元起，洋房實用面積為2,200方呎起，另外連700方呎花園，最快今月底至下月初公開招標，希望洋房以香港買家優先。