香港文匯報訊（記者 李昌鴻 深圳報道）深圳東海國際公寓中一套690平方米的高層商務公寓日前以月租40萬元（人民幣，下同）租出，每平方米租金達到580元/平方米，成為深圳樓市歷史上最高租金。
據了解，這套公寓被北京一家金融公司租下，準備用於企業商務接待用途。目前，東海國際公寓高區的平均租金為400元/平米，如樓層50多層的400平方米戶型，月租17萬元，折算425元/平米；一套高區看海單位，建築面積320平米，月租12.8萬元，折算400元/平米。
租金貴過同級寫字樓
福田中心區、車公廟一帶有近140家大型企業總部，85家世界500強企業、100家上市企業入駐。南山、羅湖和福田三個區域租金最貴的樓盤分別是伍茲公寓、幸福里和君臨天下，趕集網和安居客的數據顯示，其租金水平在170元至220元/平方米，東海國際公寓是這些樓盤的兩倍水平。目前已經建成的最貴租金寫字樓是福田中心區的嘉里建設廣場3座，租金為400元/平米。
綜合開發研究院旅遊與地產研究中心主任宋丁表示，高價住宅租賃個案出現，一方面說明深圳金融創新環境得到越來越多企業、尤其是外地企業的認同，願意花費較多成本在深圳發展；另一方面說明深圳租賃或者購買房產的需求兩極分化。