■在前海工作的港人有望租住低於市價的人才住房。圖為被前海優越條件吸引而來的港青。 記者李望賢 攝優惠月租僅千餘元 較周邊樓盤平逾半
香港文匯報訊（記者 李望賢 深圳報道）在前海工作的港人有望以低於市場數千元的價格租住人才住房。前海管理局日前發佈「前海合作區2016年人才住房配租方案」（以下簡稱「方案」），啟動人才住房配租。據悉，本次配租的房源共2,679套，其中775套作為深港合作住房專門面向港資企業和港籍人才、境外高端人才配租，佔總數約三成。記者了解到，這些套房從35至50平方米不等，優惠月租僅在1,120元（人民幣，下同）至1,600元之間，而附近樓盤的同等面積住房，租金約為3,000元至5,000元。
據悉，本次配租的人才住房為龍海家園公共租賃住房項目。龍海家園總建築面積為70.4萬平方米，房源12,363套，是前海最早建成並投入使用的大型住宅項目，去年5月份開始交付使用。龍海家園以小戶型為主，採用全裝修交付，配備空調、櫥櫃等設備，整體達到綠色建築一星級標準。12,363套房源中，4,717套整體移交給前海管理局。
臨近地鐵 5分鐘抵前海
是次配租的2,679套房源中，單身公寓753套，建築面積約35平方米；一房一廳480套，建築面積約40平方米﹔兩房一廳1,446套，建築面積約50平方米。作為深港合作住房專門面向港資企業和人才配租的775套，包含357套單身公寓、104套一房一廳和314套二房一廳。
項目位於前海開發區東端南側，為地鐵前海車輛段上蓋保障性住房，距鯉魚門地鐵站僅500米遠。港人在鯉魚門地鐵站可乘坐前海港貨中心提供的「CTF HOKO」免費大巴或「前海行」班車，最快5分鐘便可抵達前海。
指標計分 現已申請受理
根據方案，基準租金標準為每月32元/平方米，這也意味着，這些配租房的月租金將在1,120元至1,600元之間。不過具體租金，在基準租金基礎上，會考慮樓層、朝向、室內軟裝（購置傢俬家電等）等因素修正確定。記者查詢到，目前龍海家園附近的樓盤如星海名城，單身公寓租金為3,000元左右，50平方米的戶型則為5,000元左右。
根據方案，申請的港資企業要求工商註冊和稅務登記均在前海。根據稅收貢獻、營業收入，以及港資控股比例、是否在前海購買辦公用地等指標計分。原則上每家企業不超過20套。
港人申請則需在前海全職工作且具有學士學位以上學歷。根據學歷、在前海工作年限及個稅水平、是否屬於前海急需引進人才以及所在企業是否在前海買地買房或租房等指標進行計分。據悉，申請受理時間為9月12日至10 月10 日。