香港文匯報訊 繼周二出現首個「搖號地塊」後，昨天南京土地網上拍賣再現「奇跡」：所拍7幅地塊全部達到最高限價而停止，將在9月23日現場搖號決定歸屬。按照拍賣規則，不管花落誰家，7幅地塊上所建商品房都必須現房銷售。
昨天7幅地中，4幅為純住宅用地，2幅為商住混合用地，1幅為商業用地。據《上海證券報》統計，雨花台G45地塊，經過95輪報價，達到最高限價25億元人民幣，樓面地價28,977元人民幣/平方米。
滬上周房價創歷史新高
另訊（記者 孔雯瓊 上海報道）截至上周（9月12日至9月18日）「金九」已經過半，但上海樓市依然成色不足，成交量因中秋市場低迷環比減少逾一成，供應量則大減六成還多，不過上周住宅成交均價突破4.7萬元，再次創下歷史新高。業內人士認為，前期購買力大量釋放，加之市場情緒趨於平穩，今年「金九銀十」是否還能譜寫樓市熱潮，正變得更加不確定。
據上海佑威房地產研究中心數據統計，上周上海新建商品住成交面積18.9萬平方米，環比減少13.3%。特別是中秋小長假期間，市場人氣十分低迷，新房交易僅5萬平方米，為4年來成交最低的一次，而雙休日兩天樓市也接近歇市狀態，日均成交不足3萬平方米。值得注意的是，上周新房供應面積出現大幅跳水，供應面積為7.8萬平方米，環比銳減64.4%，在供求量能下滑，住宅成交均價上揚，為47,750元人民幣/平方米，環比前周上漲14.63%，創下上海房價均價之最。
上海中原地產市場分析師盧文曦認為，「金九」遇冷原因是前期購買力已大量釋放，且就當前氣氛而言也不容許房企做大量投放，因此後續供應就算有反彈，亦高度有限。