沙田翠湖花園圍標案，工程判頭昨日在區域法院被判囚兩年11個月。類似翠湖花園涉及費用逾億元的樓宇維修項目為數不少，本意是幫助業主住戶改善居住質素，但由於利潤豐厚卻欠缺監管，恐成催生圍標、貪腐的溫床。廉政公署必須繼續追查，盡快起訴有關案件的其餘涉案者，以收阻嚇之效；更重要的是，當局應積極考慮設立「樓宇維修監管局」，堵塞漏洞，杜絕貪腐氾濫，保障業主利益，維護香港的廉潔社會風氣。
翠湖花園圍標案中，參與圍標的工程判頭已被判監，但涉案工程款項高達2.62億元，判頭只是串謀，其餘多名涉案的被捕人士，包括翠湖花園業主立案法團主席、管理公司高層等等，亦應被追究法律責任。但相關人等由去年被捕至今仍未被起訴，社會各界希望廉政公署盡快採取必要的法律行動懲處違法者，維護業主利益，傳達本港不容貪腐的明確信息。
「樓宇更新大行動」是政府在2009年金融海嘯期間推出的計劃，接受30年以上樓齡的舊廈申請，最初斥資10億元，兩年內資助1000幢舊樓維修。計劃其後更加碼至35億元。計劃推出以來，有超過3000幢舊樓獲資助維修。該計劃資助業主進行舊廈更新，本意良佳，但執行過程中缺乏監管，且大廈維修屬於專業範疇，普通業主並無足夠專業知識判斷維修工程費用是否合理，因而成為不法商人與業主立案法團合謀牟財的「肥雞」。
針對圍標行為，競爭事務委員會數月前曾發表報告，對市建局及房協500個樓宇更新行動的項目進行分析，認為確有操縱投標行為，當中不少顧問公司及承建商多次一同投標，中標機會亦較高。研究又發現，6成半的顧問公司以低於成本價出標，目的是以超低價贏取招標項目，然後將工程交予有利益關係的承建商。業主法團、管理公司、顧問公司、承建商互相串通，形成「圍標一條龍」。
廉潔是本港的核心價值，圍標行為是嚴重的貪污受賄，損害廣大業主利益，破壞香港廉潔形象，敗壞社會風氣，絕不為香港社會所容。既然圍標的事實擺在眼前，亦有競委會的研究報告佐證，政府應該採取措施，多管齊下堵塞漏洞，包括加強公眾教育和執法，向小業主提供專業支援，由政府認可的專業人士協助小業主了解維修方案，包括工程項目是否必要、價錢是否合理等。長遠而言，政府應該成立法定監管機構，由該監管機構專責監管樓宇維修事宜，規定所有樓宇維修前都要呈報，由機構人員及專業人士審核標書是否恰當，價錢是否過高及過低，以免市民在樓宇維修問題上任人擺佈。