香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）近月新盤大賣，帶動上半年下跌中的樓價來一個「屈尾十」，官方編制的樓價指數連升5個月，並已收復全年失地，與去年高位僅差6%。至於由業界編制的指數，亦按季累升逾6%。
私宅租金連升4個月
差餉物業估價署日前最新公佈，8月樓價指數報287.4點，按月升1.91%，創今年新高並收復去年底失地，較去年底時高出0.8%，而指數5個月累計升幅達5.9%。各類型單位指數全面上升，升勢依然由細戶型單位牽頭。實用面積431方呎以下的A類單位，8月報316.8點，按月勁升2.03%。與此同時，私宅租金指數於8月同樣錄升幅，最新報168.7點，按月升0.84%，追貼今年1月168.8點水平，數字連升4個月達3.2%，
至於由中原地產編制的城市領先指數CCL，最新報137.62點，按周回軟0.78%，不過按季則升達6.31%，今年首3季累升1.27%。
整體成交仍處低水平
樓價指數收復全年失地，萊坊高級董事兼估價及諮詢部主管林浩文指，近月市況回暖，一手交投旺帶動相關數據回升，英國脫歐後影響又不大，而現時本港經濟仍然穩健，這都加強買家信心及入市動力，相信9月數字仍有升幅，不過到年底料會收窄。他估計到今年年底結算，與去年高位差距收窄至3%至4%。雖然樓價平穩向上，然而物業交投量仍處低水平。林浩文估計，今年一、二手總成交只有約5萬宗至5.2萬宗。