香港文匯報訊（記者 俞晝、茅建興 杭州報道）杭州樓市背後是整個地區持續火爆的市場。在土地市場上，杭州2016年1月至8月的土地出讓金已經高達1,057.1億元，同比上漲210%。在成交的土地中，單宗土地超過10億元的地塊達33宗，佔到全國的接近10%，其中溢價率超過100%的地塊達7宗，溢價率超過50%的達21宗。
佔比超過一半 來源地續擴大
這一波購房熱潮中，杭州各個板塊的投資客都在增加，其中最為明顯的是城東新城和錢江世紀城這兩個區域，投資客比例超過了50%。9月17日，位於錢江世紀城的恒基旭輝府在售樓處掛出了巨大橫幅：歡迎溫州、上海、南京的看房團。
除了長三角的投資客，來自北京和廣州等地的投資客也加入了杭州樓市的淘金大軍。根據透明售房網統計數據顯示，今年以來，杭州樓市的外來購房群體增長較快，整體比例不斷攀升，8月份外來的購房比例已達到33.8%。G20杭州峰會之後的一周，外地人的購買比例達到了39.3%，外地購房者的來源地亦進一步擴大。
此外，杭州樓市存銷比持續下滑的態勢較為明顯。2014年6月，杭州樓市存銷比為26個月，屬於樓市調整周期中的高水平。隨後該曲線持續下滑。到了今年7月份，存銷比跌至6個月，8月下跌至5.2個月。