香港文匯報訊（記者 李昌鴻 深圳報道）為了打擊中介違規參與市場炒作和首付貸等，深圳市市場和質量監管委自10月中旬起開展為期3個月的房地產行業違法行為專項整治行動。昨日，深圳市場稽查局再次出擊，突擊檢查了世聯地產及其旗下的世聯小貸和世聯集金，從事房地產金融業務的P2P企業合時代，從事房地產經紀服務的中原、美聯、Q房網、鏈家、世華、家家順、招商置業、永安、新地中央、萬福、幸福萬家、U房、龍岐等42家房地產中介機構及其上下游關聯企業。其中有利率高達15%的網貸公司涉嫌構成「首付貸」。
中原美聯等疑違規受查
據悉，此次檢查的重點是房地產中介機構在中介服務過程中，是否存在未經業主委託擅自發佈房源信息、發佈虛假信息等，是否隱瞞房屋真實成交價格、賺取差價，有無不合理收費，有無洩露或不當使用客戶信息、有無利用格式合同條款侵害消費者權益，以及其他阻礙房地產市場健康發展的違法行為。
在檢查中發現，中原地產、家家順、世華地產的部分門店現場無法提供業主委託銷售協議、明碼標價不規範，美聯物業存在涉嫌利用格式條款侵害客戶權益等違法行為，下一步將繼續跟進調查，並依法處理。
市場稽查局市場稽查處在對深圳某金融服務有限公司的檢查中還發現，該公司經營的P2P網貸平台自10月以來發佈了一系列房產項目貸產品，為購房者提供購房資金，借款資金比例超過房款50%，年利率高達15%，涉嫌構成「首付貸」，屬於禁止的違規行為，同時，該平台還存在涉嫌虛假宣傳、保證投資收益等違反廣告法的情形。市場稽查局將進一步核實，並根據調查結果依法處理。