是次以逾88億元、高市場預期上限87%的「天價」，擊退長實、新地、恒地、會德豐、信置及鷹君等香港大孖沙的「香港海島建設地產」，過去名不見經傳。據公司註冊處資料顯示，公司登記董事為陳雪松，持中國護照。公司舊名字為「峰景高爾夫旅運有限公司」，在東莞經營「東莞峰景高爾夫球會」。巧合的是，地皮買家陳雪松，與海南海航集團廣東海航基礎副董事長兼首席執行官同名，而海航集團名下亦全資持有東莞同名的「東莞峰景高爾夫球會」。故此，市場揣測，「香港海島建設地產」的背後大股東應是海南海航集團。
海航環球投資掃不完
事情若屬實，則今次已非海航集團首度來港投地，公司早前曾競投油塘崇信街與仁宇圍交界地皮，但最終不敵同樣有內地資金背景的五礦地產，鎩羽而歸，今次第二次投標終得償所願，買入啟德地皮。而同樣由海航集團入主的香港國際建設（前稱泰昇集團），最近亦入標黃竹坑業勤街及黃竹坑道商貿地。
據海航官網，集團1993年創業至今，總部設於海南島，為內地第四大航空公司，業務除航空運輸外，亦發展旅業、物流、金融、商業、地產及生態科技等。公司在1995年獲金融炒家索羅斯入股25%，至今仍為最大個人股東。
該集團近期最為人所知的是上月24日公佈斥65億美元（約507億港元），從黑石集團收購希爾頓酒店約25%股權。據媒體報道，海航今年已累計斥資約200億美元（1,560億港元）收購，而集團全球資產規模超過910億美元。
中資背景財團壓本地薑
另值得一提的是，本報梳理上周五入標今次啟德地的20個財團資料，只得8個為本地財團，12個為具內地資金背景的財團，佔入標比例60%，勢力首度壓過「本地薑」。事實上，中資今年以來頻頻來港買地，好像2月萬科以逾13億元買入深水埗福榮街地盤，五礦地產8月斥逾40億元買入油塘崇信街地盤。業界指，近年內地房地產發展成本急升，導致利潤率下降，高價投地亦要承擔較大風險，加上人民幣貶值，令內房大舉南下。 ■記者 顏倫樂