香港文匯報訊（記者 梁悅琴）華人置業（0127）又賣產，涉及東半山肇輝臺12號和羅湖商業城79間舖位，分別售予大股東劉鑾雄準太太陳凱韻（甘比）及劉鑾雄兒子、華置主席劉鳴煒，代價上限分別為10.5億及5億元。預計出售肇輝臺12號所得款項淨額約7.728億元，收益2,500萬元；羅湖城舖位可套現淨額3.948億元，淨收益約8,070萬元及撥回匯兌儲備約230萬元。
華置表示，交易代價將悉數以現金支付，擬按照以往模式，將大部分銷售所得款項淨額用以向股東派發特別息。兩項交易均須於特別股東大會取得獨立股東批准方告完成。
華置認為，外界普遍預期美國聯儲局將於年底加息，加上本地物業市場不明朗因素增加，樓市可能下滑，目前是出售香港物業的適當時機。據華置年報，肇輝臺可建樓面約4.1萬方呎，預期明年竣工。此外，羅湖區的商業發展已臻成熟及趨飽和，而區內推出若干新零售項目，對該地段租金及出租率帶來潛在壓力，因此，儘管放棄來自內地物業穩定而可觀的租金收入，但趁羅湖區零售市場趨勢轉變未成定局前，目前是適當時機套現。