■交通銀行昨在上海發佈新一期《交銀中國財富景氣指數報告》。 章蘿蘭 攝香港文匯報訊 （記者 章蘿蘭 上海報道）交通銀行昨在上海發佈新一期《交銀中國財富景氣指數報告》指，內地小康家庭不動產投資意願大幅上漲，無論核心還是非核心城市的小康家庭，均對不動產投資持樂觀態度，本期投資意願指數錄得131點，較上期大幅上漲6個百分點。
不動產投資意願指數上漲10個百分點；現在不動產投資行為指數上漲7個百分點，至108點；預期不動產投資意願指數上漲12個百分點，達141點。
房價上升主要來自投資需求
《報告》指，按擁有房產數量看，各類家庭對不動產投資意願均有上升，多套房家庭現在不動產投資行為指數增加尤為明顯。交通銀行首席經濟學家連平指，此舉表明本輪房價上升的助推器僅有部分源於真實住房需求，更重要的在於流動性寬鬆下投資需求和資金湧入。
分城市看，本期核心城市與非核心城市不動產投資意願指數均大幅上升。其中，非核心城市小康家庭現在不動產投資行為指數由負轉正，上升幅度達8個百分點。據分析，合肥、南京、廈門、蘇州等二線城市的地產限制措施未及一線城市嚴格，且處於投資價值窪地，導致非核心城市家庭房地產投資需求快速上漲。與此同時，核心城市房價出現大幅回落的概率較低，因此無論核心、還是非核心城市的小康家庭，都對不動產投資持樂觀態度。
此外，內地小康家庭現在流動資產投資意願指數上漲3個百分點，達到137點；預期流動資產投資意願指數與上期持平在139點。從各類流動資產的投資意願和持有率來看，由於宏觀經濟企穩回暖，小康家庭投資風險偏好呈現上揚態勢。
值得一提的是，本期交銀中國財富景氣指數創下歷史新高。總體上看，指數2016全年持續回升，從年初的119點一路升至年末的140點。本期三項一級指標也均呈上升態勢，其中經濟景氣指數和投資意願指數上升幅度均超過5個百分點，表明小康家庭對未來經濟走勢信心增強。