房委會昨日通過收緊現行公屋富戶政策，由「雙軌制」變為「單軌制」，只要入息超過入息限額5倍或者資產超過入息上限100倍，又或者擁有住宅物業，就要被「叮走」。收緊富戶政策有利合理運用公屋資源，符合公平原則，值得支持。修訂的政策亦兼顧了富戶在私人市場置業或租賃的負擔能力，是均衡、穩妥的做法，可緩解實施政策可能產生的矛盾。
香港房屋資源緊絀，公屋是社會珍貴資源，其初衷是照顧低收入家庭的住屋需求。可是，一些家庭入住公屋之後，日漸富有，早已有能力脫離公屋，在私人市場置業或租房。只是現時對公屋富戶的規限不嚴，導致不少富戶霸佔公屋資源，例如立法會議員梁國雄縱享有10萬月薪，卻長年賴在公屋不走，就是一個怪現象。
目前公屋輪候冊累積近29萬宗申請，輪候公屋的時間延長至4.5年，遠超3年上樓的目標。面對僧多粥少的矛盾，當局有必要更合理運用公屋資源。現時全港約有2.6萬個公屋富戶，但2011至2016年間，房委會平均每年僅能收回約230個公屋富戶單位，公屋流轉速度遲緩，讓真正有需要的人承受長期輪候之苦。
因此，公屋資源的使用，必須符合公平公正原則。根據新公屋富戶政策，「叮走」富戶標準，由原來入息及資產均超標，改為只要其中一項超標， 或擁有住宅物業，就要被「叮走」。新公屋富戶的定義，是四人戶每月入息超過13.3萬元，或總資產超過267萬元，根據統計處資料，這樣的入息水平已屬全港最高收入的10%以內。現時香港或九龍租住400呎左右的私人樓宇，月租分別約1.5萬至1.2萬港元，只佔公屋富戶每月收入的10%；即使購置物業，以267萬元作首期，在市場上亦有大量的居屋或私樓可供選擇。因此，讓新定義下的公屋富戶遷離，符合維護善用公共資源的原則。
有反對意見認為，新政策諮詢不足，應「多聽社會聲音」云云。必須指出，早於2013年，長遠房屋政策督導委員會已進行相關諮詢，2014年房委會曾拋出6項建議供社會討論，新公屋富戶政策醞釀多時，不能以無止境的諮詢、拖延來維護既得利益者，否則就是對其他弱勢社群不公平。況且新政策充分考慮了富戶轉投私人市場的承擔能力，有困難的富戶還可申請12個月的公屋居住暫准證，可見當局已盡力減低政策對富戶的影響。
還有反對意見認為，收緊富戶政策成效對解決公屋供應不足只是杯水車薪，不做也罷，這更屬歪理。古語云「莫以善小而不為」，讓月入十多萬的富戶霸佔公屋，而數十萬個輪候公屋的家庭卻被迫租住劏房，這有違公平公正，一宗都嫌多，實施新公屋富戶政策就是要撥亂反正，傳遞不容霸佔公屋、侵吞公共資源的信息。
（相關新聞刊A6版）