香港文匯報訊（記者 顏倫樂）海航實業國際日前以每方呎樓面地價13,600元中標啟德發展區地皮，令市場嘩然。中原測量師行執行董事張競達昨日就調高本周五截標的另一幅啟德地皮估值43%，每方呎樓面地價升至1萬元。
張競達昨日表示， 啟德新發展區於短短個多月間連錄2宗高地價成交，為區內地價定下新指標，相信區內餘下多幅待批地皮，競爭將愈趨激烈，或會吸引其他中資財團投地，入標的發展商出價會轉趨進取。
1K區2號地皮周五截標
啟德第1K區2號地盤本周五截標，項目地盤面積約104,411方呎，可建樓面約574,259方呎。張競達指，該地盤雖夾在兩地中間(第1K區1號地及第1K區3號地)，景觀或會受阻，但因應最新市況，決定調升該地估值43%，由最初預計每呎樓面地價7,000元，調升至10,000元，地價約57.4億元。