■日出康城1期首三房單位一年降價40萬元沽貨。 資料圖片香港文匯報訊 冬至前夕，新界出現多宗破頂成交。中原地產伍錦基表示，美國落實加息後，將軍澳日出康城1期首都仍錄一宗破頂成交，單位為6座高層RA室，面積716方呎，原則三房套房間隔，另設多用途房。該盤去年6月開價780萬元，現降價40萬元沽貨，以屋苑同類型單位新高價740萬元成交，折合呎價10,335元。
買家購沙田中心送子
另一邊廂，美聯物業曾炯豪表示，該行日前促成一宗沙田中心一房戶成交，呎價15,382元，創屋苑同類型戶新高水平。成交單位為新寧大廈高層E室，面積288方呎，一房間隔，議價7萬元，以約443萬元成交，折合呎價15,382元。買家見屋苑已經完成大維修，而上址高層企理，故購入作兒子居所。
譽88兩房591萬創新高
中原地產王勤學表示，元朗譽88伙數不多，加上用家主導，即使今年辣招鬆綁，放盤及成交仍不多。項目本月首宗成交，為2座高層G室，面積518方呎，剛以591萬元沽出，樓價創屋苑兩房戶新高，平均呎價11,409元，呎價則屬全屋苑次高。
此外，中原地產梁植霖表示，美孚新邨2期百老匯街30號高層A室，面積1,446方呎，原則四房套房間隔，為屋苑罕貴的凸海戶，現獲買家以屋苑歷史次高價1,897萬元承接，呎價13,119元。據悉，屋苑歷史最高價成交於2015年3月錄得，面積1,387呎的1期百老匯街8號中低層A室，以1,905萬元成交，折合呎價13,735元。