■海航集團旗下德廣置業，今年12月以每呎樓面地價1.36萬元，奪得啟德第1L區3號地盤。 資料圖片國家鼓勵企業「走出去」，今年人民幣持續貶值，尤其是10月人民幣納入SDR後貶值加劇，進一步刺激內地資金湧入本港樓市。部分新盤內地買家的佔比高達三四成，內企更大手筆在港買物業。以震撼程度來說，海航集團旗下子公司的「天價造地王」最具標誌性。海航集團旗下德廣置業有限公司今年12月，以逾54億元奪得啟德第1L區3號地盤，以可建總樓面約39.8萬方呎計算，樓面地價每呎1.36萬元，成為九龍東住宅地王。同時，是次奪地較集團11月以每呎地價1.35萬元奪得1K區3號地盤更進一步，再創啟德新高。該1.36萬元的每呎樓面地價，高過同區新盤啟德一號首批推出的部分單位每呎售價，目前亦僅較同區樓盤售價略低，可謂「麵粉貴過麵包」。
中資高價搶地，加上內地買家佔新盤買家比重顯著回升，迫使政府在海航11月買地後的第三日出手，將非首置客的雙倍印花稅（DSD），劃一上調至15%，以作回應。