■沙田第一城（圖）及柴灣杏花邨11月份呎租均勁升9%。 網上圖片香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）租金隨樓價水漲船高，據中原地產統計，本港十大藍籌屋苑中有9個屋苑實呎租金已升穿去年底的水平。而沙田第一城及柴灣杏花邨的升幅最顯著，11月份呎租分別錄37.4元及36.4元，同樣較去年底（34.3元及33.4元）大幅上升9%。
十大屋苑中只有紅磡黃埔花園呎租落後於去年底的水平，最新報33.2元，較2015年12月落後0.9%。觀塘麗港城呎租升8.1%、天水圍嘉湖山莊升7.9%、鰂魚涌太古城及鴨脷洲海怡半島同樣升5.7%、荔枝角美孚新邨升5%、藍田匯景花園升4.3%，鰂魚涌康怡花園升1.9%。
十大藍籌屋苑中，有8個屋苑的租金升幅均高於全港整體租金的3.1%升幅，反映出大型屋苑帶領整體租金止跌回升。
另外，據新簽租約統計， 2016年11月份全港107個大型私人住宅屋苑的實用面積平均租金每方呎錄得32.9元，重返2015年11月份的水平，創下1年按月新高。租金連升8個月，累升8.6%，繼續逼近去年9月份34元的高位水平，相差少於半成。