■黃良昇表示，政府11月初「加辣」後，新界西樓價率先重上歷史高位。 網上圖片香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）官方樓價指數創歷史新高，而由地產業界制訂反映二手樓價走勢的中原城市領先指數CCL，亦進一步逼近歷史高位。最新CCL按周升0.59%報146.30點，連升7周共1.96%，距離去年9月的歷史高位146.92點，僅差0.42%。當中，新界西CCL Mass最新報132.60點，率先創歷史新高，按周升2.04%，連升2周共3.78%。
逼歷史高位 今年累升7.66%
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指，政府11月初「加辣」後，新界西樓價率先重上歷史高位，較2015年歷史高位升0.63%。其餘三區亦貼近歷史高位，港島、九龍及新界東分別相差1.17%、1.49%及2.21%。以正式買賣合約計，2016年全年CCL升7.66%，港島升9.92%，九龍升7.81%，新界東升6.90%，新界西升7.88%。
以分區計，港島CCL Mass報158.59點，按周升1.44%。九龍CCL Mass報142.43點，按周升0.65%。新界東CCL Mass報151.46點，按周跌1.53%。以戶型計，CCL（中小型單位）報145.91點，連升5周共1.36%。CCL（大型單位）報148.24點，連升7周共3.69%。
迎接除夕及元旦，市場睇樓意慾繼續低落，中原地產本周末十大屋苑錄得408組睇樓預約，較上周425組減少4%，3天元旦假期則錄得507組預約。
紛外遊度假 預約睇樓量跌4%
據美聯物業分行統計，本周六、日15個指標屋苑預約睇樓量錄得約504組，較上周末回落約4.5%，並連續3周錄得跌幅；而元旦長周末3日則錄得約669組。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，不少準買家及業主趁聖誕及元旦兩個長假周末外遊度假，過節氣氛濃厚，加上樓價持續高企，準買家觀望後市發展，暫緩睇樓活動，故周末預約睇樓量持續於低位橫行。