香港文匯報訊 利嘉閣（工商舖）地產董事黃應年指出，2016年全年工商舖物業買賣登記累計錄得5,267宗，較2015年回落28%，創下2000年以來的17年新低，僅較1999年歷史低位的5,012宗多出255宗，反映過去一年市道極為低迷。全年買賣登記金額亦較2015年的1,217.86億元，萎縮26%，至901.7億元，再次出現量價齊跌的景況。
黃應年相信，延續去年第四季的反彈浪，再配合上述利好因素持續發揮作用下，今年工、商、舖三個範疇的物業將全線看好，與去年低沉的市況比較，料將展現強勢反彈。
內資追捧 核心區商廈續成焦點
其中商廈之中，金額數十億甚至過百億的全幢核心區交投，在內地資金追捧下，將繼續成為市場焦點；而優質工廈物業亦將一同受惠熱鬧市況，而被帶動出現量價齊升的佳況。至於店舖方面，相信最壞的時刻應該會在2017年中成為過去，下半年大有機會走上谷底反彈之途。
綜合預測，2017年全年工商舖整體成交宗數可望顯著回升32%，至接近7,000宗的水平，涉及登記金額更料升達四成，挑戰1,270億元的四年高位。為此，利嘉閣(工商舖)今年將會緊隨市況變化，適時增加人手及分行，藉以捕捉近年罕見的升浪。